Universitas Bhayangkara Jakarta Raya

Institutional Repositories

Nur, Zulkarnaini (2009) Analisis Investasi Pembangunan Pabrik Pengolahan Kelapa Sawit Oleh PT Perkebunan Nusantara III (Persero). Masters thesis, Universitas Bhayangkara Jakarta Raya.

Text 0062561009_Zulkarnaini Nur_Magister Manajemen_2009.pdf - Published Version Restricted to Registered users only Download (46MB)

Abstract

Penelitian ini bertujuan menganalisis kelayakan proyek investasi pembangunan pabrik pengolahan kelapa sawit kapasitas 45 ton TBS/jam oleh PT Perkebunan Nusatara Ill (Persero), dengan metode perhitungan Payback Periode (PP), Accounting Rate of Return (ARR), Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Profitability Index (PI), dan analisis Break Even Point (BEP). Hasil perhitungan dengan metode Payback Periode (PP), diperoleh hasil bahwa proyek investasi dinyatakan layak (feasible), yaitu hasilnya bahwa payback periode dicapai setelah proyek berjalan selama 60 bulan atau 5 tahun sejak tahun 2009. Sedangkan rasio Internal Rate of Return (IRR), diperoleh hasil perhitungan bahwa IRR lebih besar dan tingkat bunga yang berlaku pada saat ini, yaitu 33,69%> 16%. Kondisi ini menunjukkan bahwa usulan proyek investasi sebaiknya diterima oleh karena dinyatakan feasible, atau lebih besar dan 16%. Dari hasil perhitungan NPV didapatkan nilai pada akhir analisis sebesar Rp.112.113.442.000. Karena NPV lebih besar dan 0, maka lnvestasi yang ditanamkan dalam usaha dalam bidang pembuatan pabrik kelapa sawit oleh PTPN III dikatakan "layak" atau dengan kata lain usaha tersebut dapat dilanjutkan. Hasil per hitungan Profitability Index (PI) diperoleh yaitu total preset value (PV) dan i arus kas operasional sebesar 219.862.200 dibandingkan dengan total investasi sebesar 107.748.758 hasilnya adalah 2,041. Berdasarkan hasil perhitungan tersebut, maka nilai rasio Profitability Index sebesar 2,041 rnasih lebih besar dari 1 atau 2,041 > 1, dengan demikian maka present value cash inflow lebih besar dani present value cash outflownya. Karena nilai Profitability Index yang didapat lebih besar dari 1 (satu), maka proyek atau usaha tersebut layak untuk diterima dan diteruskan investasi. Dengan mengasumsikan bahwa harga pasar saham adalah sama dengan nilai nominal saham dilcarenalcan perusahaan merupakan perusahaan tertutup, maka ratarata minimum rate of return (weight average cost of capital) adalah sebesar 25%, sehingga apabila dilihat bahwa proyek investasi memiliki Internal Rate of Return (IRR) sebesar 34% yang berada diatas minimum rate of returnnya, maka dapat dikatakan bahwa proyek pembangunan pabrik pengolahan kelapa sawit ini sangat menguntungkan dan dapat diterima. Perhitungan dengan metode Break Even Point ('BEP), Proyek investasi inencapai titik impas (BEP) apabila proyek melaksanakan rata-rata penjuaian crude Palm Oil (CPO) selama life lime project 15 tahun sebesar Rp 207.841.564,910,- per tahun. Dengan menggunakan alternatif komposisi sumber pendanaan proyek antara modal sendiri dengan pinjaman perbankan masing-masing 65% modal sendiri dan 35% pinjaman bank, proyek mampu menghasilkan rata-rata Return On Equity (ROE) sebesar 11,45% dan rata-rata Return On Assets (ROA) sebesar 8,95%.

Item Type:	Thesis (Masters)
Additional Information:	Pembimbing I: Prof. Heru Subiyantoro, Ph.D., Pembimbing II: Agustian Zen, Ph.D.
Subjects:	Manajemen > Manajemen Keuangan
Divisions:	Fakultas Ekonomi dan Bisnis > Magister Manajemen
Depositing User:	Admin Administrator Administrator
Date Deposited:	29 Jun 2026 01:26
Last Modified:	29 Jun 2026 01:26
URI:	http://repository.ubharajaya.ac.id/id/eprint/39927

Actions (login required)

View Item

Downloads